Morjensta!
Taas yksi uusi projekti jonon jatkoksi. On muuten melkoisen mahtavan tietävä foorumi!
Tämä kohde on 1958 rakennettu rintamamiestalon tyylinen ruotsalaistyyppitalo muhaseinillä ja painovoimaisella ilmanvaihdolla. Tontilla sijaitsee lisäksi 1940-luvulla rakennettu pieni talo sekä myöhemmin rakennettava n. 35m2 ulkorakennus. Maalämpöpumppu tulee päärakennukseen, josta siirretään kanaaleita myöten lämmitysvesi ulkorakennuksiin joista toiseen myös lämmin käyttövesi. Lämmitettäviä kuutioita on maksimissaan noin 350 + 85 +65 = 500m3 sekä asukkaita voi olla kohteessa parhaimmillaan 8-10 henkilöä, eli järjestelmältä vaaditaan potkua. Rakennuksista pieni talo on ollut kylmillää, varastoa ei vielä ole ja päärakennuksesta kun 80m2 on pidetty nykyisillä eristyksillä (mm. yläpohja 100-150mm) peruslämmöllä, niin vuosikulutus hurjat 16 000 kWh.
Sijainti ja rakennukset- Kohteet Rovaniemellä
- Tasamaan tontin koko 1050 m2, porakaivo siis ainoa vaihtoehto
- Rakennukset sijoittuvat tontilla siten, että kattojen lappeet ovat etelään päin, ja varjostavia puita ei ole. Kohteessa on siis mahdollisuus myös hyödyntää aurinkokeräimiä tai -paneeleita esimerkiksi tuottamaan pumpun vaatimaa sähköä tai keventämään käyntikuormaa aurinkokeräimillä.
- Alue on mäntykankaan ja vanhan pellon rajalla, joki kulkee noin 400 metrin päässä mutta peruskallion syvyydestä ei ole tietoa.
Rakennusten mitatPäärakennus- ulkomitat 8 x 12 m
- asuinkerroksen asuinpinta-ala 70m2 3h + k + wc, huonekorkeus 2,5m
- lisäksi lämmin kellari 65 m2 1h + ph + s + khh, huonekorkeus 2,1m
- mahdollisesti kaksi lisähuonetta ullakolle yht. 25m2, osittain vino katto, huonekorkeus 1,5-2,1m
- koko taloon tulee vesikiertoinen lattialämmitys, kellarissa valussa ja asuinkerroksessa todennäköisesti kipsilevyssä
- alkuperäiset kaksilasiset tiivistetyt ikkunat 90-lukulaisilla lisälaseilla, yläpohja min. 300mm selluvilla
- asukkaita 3-8
Lisäykset/muutokset päärakennukseen- Salaojat + sadevesikaivot
- Kellarin eristäminen ulkoapäin Isodrän 100mm + sokkelin päälle rappaus-EPS
- kellarin lattioiden eristäminen Isodrän 100mm + EPS 100 mm + 80mm laatta vesikiertoisella lattialämmityksellä
- Ulkoseinien todennäköinen päivitys: kosteusvaurioituneiden/painuneiden purueristeinen uusiminen. Päivitetty seinärakenne ulkovuori + tuuletusrimat + tuulensuojalevy + selluvillaseinät 2x5” + vinolaudoitus + ilmansulkupaperi + 2 x huokolevy. Seinien paksuus n. 240mm.
- Yläpohja/vinokatto n. 300mm selluvillaa
Pienempi asuinrakennus - asuinpinta-ala 30m2, 2 h + ph, huonekorkeus 2,5m
- vesikiertoinen lattialämmitys kipsilevyssä, pesuhuoneessa valussa
- pystyrimalaudoitus + muhaseinät 2x4” + ilmansulkupaperointi + 3 x huokolevy. Seinien paksuus n. 160mm
- alkuperäiset kaksilasiset tiivistetyt ikkunat, yläpohja 400mm muha
- asukkaita 1-2, käyttövesi päärakennuksesta + lisänä mahdollisesti 15l sähkövaraaja joka kytketty lämpimän veden tuloon
- kanaali päärakennuksesta n. 15m sisältäen lämmitysveden sekä lämpimän ja kylmän käyttöveden
- rakennuksessa varaava kakluuni, jota käytetään kylmimpinä kausina
Ulkovarasto- uudisrakennus, lämmin tila n. 25m2, huonekorkeus 2,5m
- vesikiertoinen lattialämmitys valussa
- ulkovuori + tuuletusrimat + tuulensuojalevy + selluvillaseinät 2x5” + ilmansulkupaperi + 2 x huokolevy
- kanaali päärakennuksesta n. 15m sisältäen lämmitysveden ja kylmän käyttöveden
Olen selaillut foorumia ja lueskellut aiheeseen liittyvää tietoa alustavasti. Projekti kun on tällainen kolmen ei-niin-energiatehokkaan rakennuksen kokonaisuus, niin meinaa järki loppua.. Varsinkin kun pääasiallinen tietämys liittyy puun työstämiseen.
Koska kyseessä on kaupunkikohde joka tulee vuokrakäyttöön, energiatehokkuus ja vaivattomuus ovat haettu parivaljakko. Siksi maalämpö on vahvimpana ehdokkaana. Yksi järjestelmältä vaadittu kriteeri on myös toimintavarmuus erikoistilanteissa. Talossa olisi tarkoitus pystyä asumaan talvellakin, vaikka sähkön toimitus katkeaisi pitkäksikin aikaa. Mietinnässä on siis myös vesikiertoisuuden ja varaavuuden tai ainakin niiden valmiuden lisääminen olemassa olevaan avotakkaan.
Myöskään kokonaisbudjetista ei ole vielä tarkkaa käsitystä. Kohteet tulevat aluksi vähintään viideksi vuodeksi vuokrakäyttöön kohtuullisen hyvällä vuokrahinnalla, eli jos korot pysyvät vielä hetken alhaalla, niin kustannukset kompensoituvat vuokratuloilla hieman. Tarkoitus on tehdä laadukasta jälkeä hyvillä materiaaleilla, ja ottaa säästö omalla työllä ja kilpailutuksella. Maalämmössäkin on siis mahdollisuus tehdä itse paljon kilpailutuksesta materiaali- ja laitehankintaan sekä asennustyöhön saakka poislukien putki- ja sähkökytkennät.
Sellainen tivoli. Kommentteja, näkemyksiä, linkkejä, laskelmia ja etenkin kannustavaa kritiikkiä vastaanotetaan vielä toistaiseksi innokkaan saneerausmiehen avuksi mielihyvin ja hymyssä suin!
