Tarjous ja toteutuneet kulut

[neidon_saneeraus]

Hei kaikille!

Uusi käyttäjä ja neito pulassa, monessakin suhteessa. Toivottavasti sentään tämä maalämpöinvestointi osoittautuu järkeväksi päätökseksi entisen sähkö/puukattilan tilalle...

Kilpailutin firmoja ja päädyin avaimet käteen periaatteella tehtävään tarjoukseen, vaikkakin se aika kova olikin. Tarjous allekirjoitettiin ja lähetin sen takaisin firmaan. Perusjutut otin siitä ylös, mutta silloin en saanut lapusta kopiota itselleni.

Nyt on pumppu asennettu ja tänään tuli loppulasku. Se on kuitenkin 180e kalliimpi kuin oli sovittu. Budjetissamme tämäkin tuntuu. Ymmärsin, että tarjous sisältää kaiken ja loppusumma oli tingitty pyöreä summa, ei siis tämä toteutunut. Lasku ei sisältänyt selitettä poikkeamasta enkä saanut firmasta enää heppuja kiinni.

Minkälainen käytäntö tällaisissa urakkahommissa on? Voiko tosiaan kulut olla isommat kuin kirjallisesti so***** etenkin, kun ei niistä ole töiden edistyessä ollut mitään puhetta eikä laskussakaan ole selitettä erikseen?

Pahoitteluni mahdollisesti typerästä kysymyksestä, mutta olen noviisi tällaisissa asioissa ja mottoni onkin "oppia ikä kaikki"...

[kipi]

Pyydä myyjältä kopio sopimuksesta ja selvitys siitä mitä ne laskuttaa ylimääräistä ja millä perusteella.

Tärkeintä on se mitä voidaan katsoa sovitun. Laita reklamaatio ja vaadi selvitys. Älä missään tapauksessa maksa ilman selvitystä mitään ylimääräistä. Jos myyjä uhkailee niin älä hermostu. 180 euron takia ei kukaan mene oikeuteen.

Kannaltasi tärkeintä on ehkä se, että olet saanut laitteet asennettua ja takuut voimaan. Varmista tämä asia.

Ei satu myyjäfirma olemaan pohjoisHelsingistä?

[gilmer]

Voisko olla, että kallio olikin oletettua syvemmällä ja oliko rahtikulut "unohtunut" mainita.

[santeri1]

Jos sinulla on kirjallisesti tehty sopimus ja hinta laitettu siihen, en näe syytä, miksi pitäisi maksaa extraa.

Pommita vain firmaa ja vetoa sopimuksessa olevaan hintaan. Edellyttäen tietenkin, että et ole teettänyt lisätöitä, mitkä eivät ole olleet kirjallisessa sopimuksessa.

Maalämpö kannattaa aina.

[neidon_saneeraus]

Kiitos kommenteista!

Rahti ainakin kuului sopimukseen samoin energiakaivo 195m, keruuliputket, painot, kaivohattu ainakin kaivon osalta eikä mitään puhetta tai mainintaa ole ollut yllätyksistä näiden osalta :-/

Toki täytyy kysellä maanantaina lisää itse firmasta. Jotenkin vain olisin todellakin ymmärtänyt, että urakka on urakka ja piste. Ilmaa tässä sopparissa on joka tapauksessa kovasti välissä, sen verran kovan hinnan maksoin. Itselleni kuitenkin tässä elämäntilanteessa sopi parhaiten se, että on yksi firma vastuussa kaikesta ja hoitaa homman "kotiin kerralla". Lisäksi firman ja mahdollisten "huoltoheppujen" läheisyys vaikutti myös valintaan.

[neidon_saneeraus]

Yhden 180e kulun löydän kyllä laskusta, mutta en ymmärrä, mitä se tarkoittaa ja miksi se ei olisi ollut alkuperäisessä urakassa mukana:

Teräsputkiporaus á 60,0e/m 3m

Osaisiko joku tätä vielä kommentoida :-)

[peltsi]

Jos kallio on syvemmällä kuin 3m, niin tuolta kolmen metrin jälkeiseltä etäisyydeltä veloitetaan 60e/m (teräsputkiporausta).

Ensimmäiset 3m teräsputkiporausta siis sisältyy yleensä tarjouksiin.

[neidon_saneeraus]

Tuosta ei ole mainintaa sopimuksessa eikä siitä ole ollut puhetta työn edistyessä. Ehkä se on sitten tuo kallion syvyys, mutta minun oikeuskäsitykseni mukaan siitä olisi pitänyt urakan tarjoajan kantaa vastuu tai painottaa sitä, että tämä nyt ei välttämättä tule olemaan lopullinen hinta, vaan yllätyksiä voi tulla vielä.

[kipi]

Oikeuskäsityksesi on ihan oikeassa. Jos kauppasopimuksessa ei ole mainintaa mahdollisesta lisähinnasta, ei sinulla ole mitään velvollisuutta maksaa lisähintaa.