Moro,
Meillä olisi rakentaminen alkamassa ensi keväänä/kesänä...
Mielen päällä pyörinyt kovasti lämmitysjärjestelmä, kun vielä olisi mahdollisuuksia vaikuttaa.
Vaimo (ja itsekin aina salaa peiton alla) tahtoisi maalämmön laittaa, mutta tontin koko ja maalaji huolettaa pintavedossa ja kallioperän syvyys taas porakaivossa.
Tontilla kokoa 1380m2 ja 1,5 kerroksiselle talolle tulossa kokoa 166m2 (huoneistoala), pohjapinta-ala talolla n. 110m2 (12.7m x 8.4m). Joskus tuli laskettua, että talossa olisi kuutioita 550m3. Lisäksi tulee 80m2 pohja-alaltaan oleva autotalli, josta lämmintä tilaa vain 60m2 eli 150m3, mutta riippunee lämmitysjärjestelmän kapasiteetista, että millä talli lämmitetään.
Tontti sijaitsee oulun seudulla loivassa etelärinteessä. Rinne lähtee paljon ylempää, kuin meidän tontilta ja laskee jokeen reilun 100metrin päässä (meidän tontti ei yllä jokeen asti

) Talo tulee tontin ylärinteen puoleiseen reunaan. Maaperätutkimus, jonka tontille teetimme, sanoo notta tontin yläreunassa on pintamuran alla heti karkeaa hiekkaa, mutta kun rinnettä hieman laskeudutaan alaspäin talon paikan alareunaan asti, on pintamuran alla silttiä 2 metriin asti ja sen jälkeen erittäin kovaa kitkamaata. Eli maalaji vaihtuu juuri talon alla (maanvaihto edessä

)Luultavaa on, että vielä lähemmäs jokea tontilla mentäessä tulee siltin ja kitkamaan väliin savea. Viime kesän ollessa kuiva, oli siltti todella kovaa ja kuivaa eli tutkimuksen mukaan "perusmaan kantokyky on sen yläosassakin nyt hyvä". Pohjavedestä ei havaintoa eikä kalliosta.
Lisäksi aikaisemmin alueelle on tehty rakennettavuusselvitys, jossa koeporaukset on tehty lähemmäs jokea oleville tonteille. Niissä on pinnassa 1-2m sitkeää kuivakuorikerrosta ja sen alapuolella 2-3.5m vahvuisesti pehmeää savea. Sitten taas silttiä. Tällöin poraukset on yltäneet 7.5metriin asti. Pohjavettä ei ole tällöin pystytty mittaamaan, mutta arvio on, että olisi 2-3m syvyydessä. Harju/mäki on ylempänä rinteessä tontin yläpuolella tiettävästi karkeaa hiekkaa.
Niin, notta nyt huolestuttaa tällaiset kysymykset:
- Mahtaako tuohon tontille mahtua pintavetona riittävästi putkea, kun talot, tallit, kulkuväylät ja varoetäisyydet otetaan pois, niin vapaata tontin tilaa jää varmaan vain noin puolet ~650m2?
- Saako putkea vetää kuinka lähelle tontin rajaa, jos heti tontin vieressä kulkee tie?
- Onko maalaji sopivaa pintavedolle?
- Paljonko pehmeän maan porauksen hinta on per metri? Olen törmännyt foorumilla ja muualla summiin kuten 80e/m.
Vai olenko tuomittu laittamaan pelletin?
Tämmöiset ne meikäläisen yöuniin mönkii
